해외 부채 징수 : 호주 부동산 금지 스포츠 사이트 (i)

판매 금지는 서호주의 1893 년 토지 법 1893에서 명확하게 정의되지 않지만주의 나 경고를 의미합니다.

금지 된 판매 스포츠 사이트 자체는 금지 된 판매 스포츠 사이트에 부동산의 소유권을 제공하지 않지만 금지 된 판매 스포츠 사이트에 대한 지식없이 부동산 처분을 금지하고 금지 된 판매 스포츠 사이트 스포츠 사이트을 박탈합니다. 이러한 이익은 법적 규칙과 원칙의 적용으로 인해 발생하거나이자를 보호하기 위해 특정 공평한 구제책의 존재로 인해 발생할 수 있습니다.

금지 판매 스포츠 사이트은 이중 효과를 달성 할 수 있습니다 :

1. 스포츠 사이트을 읽는 사람에게 경고하고 그에게 판매를 금지하는 사람이 토지에 대한 모기지 또는 청구 할 권리가 있음을 알려줍니다.

2. 판매 금지는 Landgate의 스포츠 사이트이 토지에 스포츠 사이트하는 것을 방지하는 법적 금지 명령과 동일합니다. 예를 들어, 재산권의 소유자가 구매자와의 판매 계약에 도달하더라도 금지 된 판매 스포츠 사이트이 제거되기 전에 양도를 양도 할 수 없습니다.

금지 된 판매 스포츠 사이트을 제출할 때 금지 된 판매 스포츠 사이트 담당자는 그의 요구에 따라 스포츠 사이트 유형을 선택할 수 있습니다. 3 가지 유형이 있습니다 :

1. 타입 1 :절대적으로 금지;

이 유형은 부채 수집 과정에서 종종 스포츠 사이트됩니다. 이 유형의 금지령으로 스포츠 사이트은 금지 스포츠 사이트자의 동의없이 토지 스포츠 사이트을 방지합니다.

2. 유형 2 :의도 된 스포츠 사이트 또는 경고자에게 주어질 수있는 통지가 끝날 때까지;

이 유형은 금지 스포츠 사이트이 완료되면 부동산 소유자가 토지에 대한 스포츠 사이트 또는 거래를 수행하면 먼저 금지 스포츠 사이트을 통지해야하지만 물론 법의 발생을 막지는 않습니다. 이러한 유형의 스포츠 사이트은 주로 토지에서 발생한이자의 변화 만 알고 싶어하는 금지 스포츠 사이트자에게 적용됩니다. 관련 통지를받은 후, 스포츠 사이트자가 변경이 자신에게 좋지 않다고 믿는 경우, 당사자와 협상하여 문제를 해결하거나 법정 기간 내에 스포츠 사이트 또는 변경을 방지하기위한 조치를 취하거나 명령을받을 수 있습니다.

이러한 유형의 스포츠 사이트의 특성에 영향을받은 스포츠 사이트 변경을 신청하는 사람들은 스포츠 사이트 전에 금지 된 판매에 대해 스포츠 사이트자에게 통지를 발행해야합니다. 금지 된 판매에 대한 스포츠 사이트자가 여러 명인 경우 재산권의 소유자는 별도로 통지해야합니다. 통지의 내용에는 판매 금지인, 금지 된 판매 스포츠 사이트 수, 제출 된 문서의 성격, 당사자 및 날짜가 포함되어야합니다. 특히, 14 일 통지 기간이 만료 된 후 관련 문서/권리를 스포츠 사이트하려는 의도를 강조해야합니다.

3. 타입 3 :그러한 도구가 경고자의 주장에 따라 표현되지 않는 한

이 유형은 재산권 소유자가 스포츠 사이트 범위가 금지 된 스포츠 사이트자의 올바른 청구에 적용되지 않는다는 스포츠 사이트이 필요한 문서에 명확하게 명시된 경우 재산권 소유자 만 토지에 대한 스포츠 사이트을 수행 할 수 있음을 의미합니다. 그렇지 않으면 관련 스포츠 사이트을 수행 할 수 없습니다.

위의 세 가지 유형의 금지 된 판매 스포츠 사이트은 모두 부동산 소유자가 토지의 스포츠 사이트을 어느 정도 변경하는 것을 억제 할 수 있습니다. 관련 단체는 상담 또는 기타 수단을 통해 판매 금지로 인한 문제를 해결할 수 있으며 채무 징수 과정의 채권자에게는 채무자와 협상 할 수있는 기회를 제공합니다. 금지 스포츠 사이트을 철회하거나 제거하는 방법과 관련하여, 호오 티아 외교부는 후속 기사에서 더 분석 할 것입니다.

원칙적으로 금지 된 판매의 스포츠 사이트은 공식 공식 요구 사항을 충족시키고, 영향을받을 토지를 완전히 결정하며, 토지에 대한 권리와 이익을 명확하게 진술하여 스포츠 사이트을 수행 할 수 있음을 주목할 가치가 있습니다.

Landgate의 공식 안내서에 따르면 스포츠 사이트자는 공식 검토 만 수행합니다.

1. 제출 된 금지 스포츠 사이트은 형식 요구 사항을 충족합니다. 예를 들어, 사용 또는 전자적으로 제출 된 양식 양식은 공식적으로 승인 및 게시됩니다.

2. 금지에 대한 제출 된 스포츠 사이트은 문서 봉인에 대한 법적 요구 사항과 같은 다른 법적 요구 사항을 충족합니다.

3. 적절한 경우, 금지 스포츠 사이트에 의해 주장 된 증거의 실질적인 내용 또는 적절성에 명백한 결함이 없습니다. 그리고

4. 재산권의 소유자 및 판매 금지를 위해 토지에 존재하는 기타 판결 채권자에게 통지가 발행되었습니다.

Landgate의 스포츠 사이트 담당자는 실질적인 검토를 수행하지 않습니다.

1. 제안 된 청구가 판매 금지에 관심이 있는지 여부를 조사하지 마십시오 (겁쟁이이자);

2. 제공된 증거가 주장을 뒷받침하기에 충분한 지 여부를 조사하지 마십시오.

3. 청구의 합리성은 검토되지 않습니다.

위의 세 가지 실질적인 요구 사항, 즉 청구의 유효성과 정확성은 판매를 금지하는 사람에 의해 통제되어야합니다. 어떤 상황에서는 법원에 의해 결정됩니다.

법원이 결정 해야하는 상황은 일반적으로 재산권의 소유자가 금지령 스포츠 사이트에 이의를 제기하거나 금지령 스포츠 사이트이 Landgate를 통해 발행되는 경우에 일반적으로 말합니다. 금지령 스포츠 사이트은 이의 제기 통지를받은 후 특정 기간 내에 스포츠 사이트 연장을 위해 법원에 신청해야합니다. 스포츠 사이트자가 기간 내에 관련 소송 절차를 취하지 않거나 연장에 대한 법원의 지원을받을 수없는 경우 스포츠 사이트자는 유효하지 않습니다. 이 부분의 자세한 내용은 후속 기사에서 추가로 분석되고 논의 될 것입니다.

2024 년 7 월 1 일 공무원이 발표 한 최신 제출 수수료에 따르면[1]호주 달러 210.30 (세금 제외)입니다.

해외 채무 징수 과정에서 가능한 한 빨리 채무자가 보유한 채무자의 해외 주식을 인수하고 실행하는 것이 더 효과적인 수단입니다. Haotian Foreign 관련은 후속 기사에서 서호주에서 신청서의 제거 및 취소의 부채 청구 유형, 재료 준비 및 제거의 유형을 더욱 분석하고 논의 할 것입니다.

[1] https://www.landgate.wa.gov.au/siteassets/documents/land-and-property/land-transaction-hub/land-transaction-fees/final-search-ledgement-survey-fees-payable-2024-25.pdf